반응형 경제/부동산19 중개수수료(월세, 전세, 매매) 계산하는 방법 중개수수료를 계산하는 방법을 알려드리려고 합니다. 중개업자가 중개수수료를 과다하게 요구하는 경우도 있기 때문에 중개수수료를 사전에 얼마 줘야 하는지 계산해 보는 것이 좋습니다. 부동산 중개수수료율 부동산 중개수수료율은 지역마다 조금 다를 수 있지만 거의 비슷합니다. 서울과 경기도의 중개수수료율은 같아서 서율의 중개수수료율만 소개하겠습니다. 1. 주택(주택분양권, 주택의 부속토지 포함) 구분 거래금액 상한요율 한도액 매매, 교환 5천만원 미만 0.6% 25만원 5천만원 이상~2억원 미만 0.5% 80만원 2억원 이상~9억원 미만 0.4% 없음 9억원 이상~12억원 미만 0.5% 없음 12억원 이상~15억원 미만 0.6% 없음 15억원 이상 0.7% 없음 임대차 등 5천만원 미만 0.5% 20만원 5천만원 .. 2023. 10. 18. 주택도시기금 전세자금대출 비교(버팀목 청년전용버팀목 신혼부부전용) 주택도시기금의 전세자금대출 3종을 비교하여 알려드리려고 합니다. 대표적인 버팀목, 청년전용버팀목, 신혼부부전용 전세자금대출에 대해서 소개하겠습니다. 전세자금대출상품은 주택도시기금의 전세자금대출과 은행의 전세자금대출이 있습니다. 주택도시기금의 전세자금대출은 자격요건(나이, 연간 소득 등)이 충족하면 은행에서 대출받는 것보다 대출금리가 저렴하다는 장점이 있습니다. 반면, 은행은 신용등급에 따라 대출 가능 금액이 다르며, 대출 금리도 은행별로 다릅니다. 버팀목전세자금대출 버팀목 전세자금대출은 근로자와 서민의 주거 안정을 위한 대출상품입니다. 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3.61억 원 이하 무주택 세대주만 가능합니다. 대출금리는 연 2.1~2.9%이며, 대출 한도는 최대 1.2억원(수도권 외 지.. 2023. 10. 12. 전세 사기 위험 피하는 방법 요즘 전세 사기가 사회 문제가 되고 있습니다. 그래서 전세 사기 위험을 피하는 방법을 알려드리려고 합니다. 깡통전세 집 피하기 깡통전세란 집값이 전셋값 또는 전셋값과 대출금의 합보다 낮아지는 것을 말합니다. 그래서 깡통전세는 집주인이 집을 팔아도 보증금을 온전하게 돌려받기 힘듭니다. 게다가 대출이자를 갚지 못할 경우 집을 경매로 넘겨 전세보증금을 날릴 수도 있습니다. 깡통전세를 피하기 위한 방법은 다음과 같습니다. 전세보증금과 근저당설정액(대출을 받을 때 채무불이행을 대비해서 은행의 권리를 설정해 둔 금액)의 합이 집값(매매가)의 70%를 넘지 않는 집을 고르는 것이 좋습니다. 근저당설정액이 없다면 전세보증금이 집값의 70%를 넘지 않는 것이 좋습니다. 만약, 다가구주택에 전세로 들어가게 된다면 먼저 입.. 2023. 10. 10. 아파트 면적 용어 알아보기(주거전용면적 주거공용면적 기타공용면적 계약면적 서비스면적 주택공급면적) 아파트 면적 용어에 대해 정리하여 알려드리려고 합니다. 아파트 분양 모집 공고를 보면 우리가 흔히 말하는 '24평', '33평' 등이 아니라 제곱미터(㎡)로 표시되어 헷갈리는 경우가 많습니다. 통상적으로 3.3058 ㎡ 당 1평으로 계산합니다. 1평을 대략 3 ㎡로 생각하시면 됩니다. 게다가 주거전용면적, 주거공용면적, 주택공급면적 등 용어가 나와 무슨 의미인지 궁금하셨던 적 계시죠? 올해 10월 4일부터 분양 모집을 하는 인천 'e편한세상 검단 웰카운티 공공분양주택' 모집 공고를 가져왔습니다. 아래 표를 보면서 설명을 읽어보시면 이해가 잘 되실 듯 합니다. 주거전용면적이란? 주거전용면적은 흔히 59㎡, 84㎡ 등으로 표시됩니다. 주거전용면적은 방, 거실, 화장실, 주방, 현관 등 세대별로 독립적으로 이.. 2023. 10. 2. 이전 1 2 3 4 5 다음 728x90 반응형
